De transactie betreft de overname van Jurong Point en Swing By @ Thomson Plaza, samen met een 10-jarige overeenkomst voor vermogens- en vastgoedbeheer voor een derde winkelcentrum in de voorsteden, AMK Hub, dat eigendom blijft van Mercatus, aldus Link REIT in een beursbericht.

"Deze transactie stelt ons in staat een toegewijd team op te bouwen in Singapore en biedt Link een basis om verder uit te breiden naar andere activaklassen en strategieën in Azië-Pacific," zei Link CEO George Hongchoy in een verklaring.

Link zei dat het de aankoop volledig zal financieren met contant geld en schulden, en voegde eraan toe dat het actief in gesprek is met investeerders en openstaat voor het inbrengen van kapitaalpartners.

De aankondiging van de grootste REIT van Azië bevestigt een bericht van Reuters van november waarin bronnen werden geciteerd die zeiden dat Link REIT de koploper was om de activa te kopen van Mercatus, een onderdeel van de Singaporese eigenaar van winkelcentra NTUC Enterprise Co-operative, in wat Zuidoost-Azië's grootste vastgoedtransactie van 2022 zou zijn.

De activa, door analisten omschreven als een gewaardeerde retailportefeuille, werden ongeveer zeven maanden geleden voor het eerst aangeboden.

Na afronding van de transactie zal Link REIT tot de top 10 van eigenaren van retailactiva in Singapore behoren, aldus het bedrijf, dat eraan toevoegde dat de transactie naar verwachting op 31 maart zal worden afgerond.

DBS bank was de financiële adviseur van Link REIT bij de transactie.

Link REIT, met een marktwaarde van 15,3 miljard dollar, is op zoek naar activa in Singapore en andere landen om zijn portefeuille te diversifiëren.

De in Hongkong genoteerde REIT bezit en beheert activa zoals winkelpanden, parkeerterreinen en kantoren. Bijna driekwart van haar portefeuille bevindt zich in Hongkong, maar zij heeft haar activiteiten uitgebreid naar het vasteland van China, Australië en Groot-Brittannië.

($1 = 1,3479 Singaporese dollar)