Inloggen
E-mail
Wachtwoord
Paswoord weergeven
Bewaren
Bent u uw wachtwoord vergeten?
Gratis lid worden
Registreer
Registreer
Instellingen
Instellingen
Dynamische koersen 
OFFON
Nieuws: Alle informatie
Alle informatieOndernemingenMarktenEconomie & ForexgrondstoffenRenteToonaangevende leidersFinanciŽle professionalAgendaSectoren 
Al het nieuwsEconomieValuta's & ForexCryptocurrenciesCybersecurityPersberichten

Exclusief: verkoop hoofdkwartier in Hong Kong mislukt door terugtrekking koper - bronnen

16/10/2021 | 02:49
FILE PHOTO: China Evergrande Centre is seen in Hong Kong

Het Chinese staatsbedrijf Yuexiu Property heeft zich teruggetrokken uit een voorgenomen deal van 1,7 miljard dollar om het hoofdkantoor van de China Evergrande Group in Hongkong te kopen, omdat het zich zorgen maakt over de penibele financiŽle situatie van de ontwikkelaar, aldus twee bronnen.

Het mislukken van de besprekingen over de verkoop van het monumentale gebouw is een nieuwe tegenslag voor het in geldnood verkerende Evergrande, dat bezig is enkele activa af te stoten om de schuldeisers terug te betalen die op zijn deuren kloppen. Evergrande heeft meer dan 300 miljard dollar aan schulden en heeft al drie ronden van rentebetalingen op zijn internationale obligaties gemist.

Yuexiu, gevestigd in de zuidelijke stad Guangzhou, was in augustus dicht bij het sluiten van een deal om het 26 verdiepingen tellende China Evergrande Centre in het Hongkongse Wan Chai district, dat dienst doet als Evergrande's lokale hoofdkantoor, over te nemen, aldus de bronnen.

De deal mislukte echter nadat de raad van bestuur van Yuexiu zich verzette tegen de verhuizing uit vrees dat de onopgeloste schuldenlast van Evergrande zou leiden tot mogelijke complicaties bij de vlotte afronding van de transactie, zeiden ze.

Evergrande, ooit China's best verkopende ontwikkelaar, heeft de afgelopen maanden geprobeerd om fondsen te werven door activa te verkopen - van onroerend goed tot belangen in dochterondernemingen - zowel op het vasteland van China als in Hong Kong.

Evergrande en Yuexiu hebben niet gereageerd op verzoeken om commentaar.

De personen wensten niet te worden geïdentificeerd wegens vertrouwelijkheidsbeperkingen.

Evergrande kocht het havengebouw, dat gelegen is in het commerciële en uitgaansdistrict van Hongkong en een oppervlakte van 345.000 vierkante meter beslaat, in 2015 van lokale collega Chinese Estates Holdings voor HK$ 12,5 miljard ($ 1,61 miljard).

Die deal vestigde een record voor een enkele transactie van een commercieel gebouw in de Aziatische financiële hub met de hoogste prijs per vierkante voet op dat moment. Het maakte het pand ook tot Evergrande's grootste bezit in de stad.

Evergrande heeft het grootste deel van de transactie gefinancierd met geëffectiseerde producten ter waarde van meer dan HK$ 10 miljard, aldus een van de bronnen, wat betekent dat het slechts een beperkt bedrag aan contanten uit de verkoop van het gebouw zal terugwinnen.

VOORUITZICHTEN EVERGRANDE

De raad van bestuur van Yuexiu, dat zich richt op vastgoedontwikkelingen in China's Greater Bay Area en aanwezig is in Hongkong, maakte zich zorgen over de zekerheid van de deal op een moment dat de toekomst van Evergrande onzeker is, aldus een van de bronnen.

Yuexiu kreeg ook advies van het stadsbestuur van de zuidelijke stad Guangzhou om de aankoop eind augustus in de wacht te zetten, zei de persoon.

Een andere bron die bekend was met de zaak zei dat de deal eind augustus werd stopgezet omdat de regering van Guangzhou eerst de algemene financiële situatie van Evergrande wilde bekijken om een beter inzicht te krijgen in het gebruik van de opbrengsten van de verkoop van activa.

De regering van Guangzhou heeft niet gereageerd op een verzoek om commentaar.

Los daarvan is Evergrande in de eindfase van de onderhandelingen over de verkoop van een 51%-belang in zijn vastgoedbeheertak Evergrande Property Services aan zijn binnenlandse branchegenoot Hopson Development, in een deal die ongeveer HK$ 20 miljard zou kunnen opbrengen, aldus twee van de bronnen.

Een van hen zei dat beide partijen de laatste hand leggen aan de details, waaronder de financiering voor de koper.

Gevraagd naar de deal, zei Hopson dat elk commentaar zal moeten wachten tot een aankondiging wordt gedaan.

De deal met Hopson zou Evergrande's grootste activaverkoop tot nu toe zijn als deze doorgaat. De andere zakelijke belangen van de in moeilijkheden verkerende ontwikkelaar omvatten een bottelbedrijf voor water en een fabrikant van elektrische voertuigen.

Het staat ook op het punt om zijn Guangzhou FC voetbalstadion en omliggende residentiële projecten te verkopen aan Guangzhou City Construction Investment Group, meldde Reuters vorige maand.

($1 = 7,7784 Hong Kong dollars)


© MarketScreener met Reuters 2021
Cijfers genoemd in het artikel
Verschil (%)KoersVerschil t.o.v. 1 jan (%)
CHINA EVERGRANDE GROUP -3.93%2.2 slotkoers.-85.23%
CHINESE ESTATES HOLDINGS LIMITED -1.30%3.81 slotkoers.0.79%
HOPSON DEVELOPMENT HOLDINGS LIMITED -3.16%18.4 slotkoers.2.43%
YUEXIU PROPERTY COMPANY LIMITED 0.14%7.29 slotkoers.-6.54%
Laatste nieuws "Economie & Forex"
02:05REUTERS NEXT-Grote fusies onwaarschijnlijk in 2022 als Biden regelgeving verscherpt
MR
00:58Chevron verhoogt uitgavenbudget en aandeleninkoop
MR
00:15Australisch Crown zegt dat Blackstone's overnamebod van $6,2 miljard niet "overtuigend" is
MR
01/12JACK DORSEY : Dorsey-leiding Square verandert in Block met knipoog naar blockchain
MR
01/12GM verhoogt winstverwachting voor volledig jaar
MR
01/12Exxon houdt jaarlijkse investeringen op $20 miljard tot $25 miljard tot 2027
MR
01/12CEO's van cryptobedrijven zullen op 8 december getuigen voor het bankenpanel van het Amerikaanse Huis
MR
01/12Olieprijs toch verder gedaald
AM
01/12Air france-klm overweegt kapitaalverhoging uit te stellen wegens verstoring omicron-reizen - bronnen
MR
01/12Bescheiden tot matige groei Amerikaanse economie - Beige Book
AM
Laatste nieuws "Economie & Forex"