De meeste aankopen van FTX waren luxe huizen aan het strand, waaronder zeven condominiums in een dure resortgemeenschap genaamd Albany, die bijna 72 miljoen dollar kostten. Uit de akten blijkt dat deze eigendommen, gekocht door een onderdeel van FTX, gebruikt zouden worden als "woonplaats voor belangrijk personeel" van het bedrijf. Reuters kon niet vaststellen wie in de appartementen woonde.

Op de documenten voor een ander huis met toegang tot het strand in Old Fort Bay - een omheinde gemeenschap waar ooit een Brits koloniaal fort stond dat in de jaren 1700 werd gebouwd ter bescherming tegen piraten - staan de ouders van Bankman-Fried, de hoogleraren rechten van de Stanford University Joseph Bankman en Barbara Fried, als ondertekenaars vermeld. Volgens een van de documenten van 15 juni is het eigendom bedoeld als "vakantiehuis".

Op de vraag van Reuters waarom het echtpaar besloot een vakantiehuis op de Bahama's te kopen en hoe het werd betaald - contant, met een hypotheek of door een derde partij zoals FTX - zei een woordvoerder van de professoren alleen dat Bankman en Fried hadden geprobeerd het eigendom terug te geven aan FTX.

"De heer Bankman en mevrouw Fried proberen al vóór de faillissementsprocedure de akte aan het bedrijf terug te geven en wachten op verdere instructies", aldus de woordvoerder, die niet verder wilde uitweiden.

Hoewel het bekend is dat FTX en zijn werknemers onroerend goed hebben gekocht op de Bahama's, waar het in september vorig jaar zijn hoofdkantoor vestigde, blijkt uit de eigendomsbewijzen die Reuters heeft gezien voor het eerst de omvang van hun aankoopgolf en het beoogde gebruik van een deel van het onroerend goed.

FTX, dat eerder deze maand faillissement aanvroeg na een stormloop van opnames door klanten, reageerde niet op een verzoek om commentaar. Bankman-Fried reageerde niet op een verzoek om commentaar.

Bankman-Fried heeft Reuters verteld dat hij met negen andere collega's in een huis woonde. Hij zei dat FTX voor zijn werknemers gratis maaltijden en een "in-house Uber-achtige" service rond het eiland verzorgde.

De ondergang van FTX, een van 's werelds grootste beurzen voor cryptovaluta, heeft naar schatting 1 miljoen schuldeisers geconfronteerd met verliezen van in totaal miljarden dollars. Reuters heeft gemeld dat Bankman-Fried in het geheim 10 miljard dollar aan fondsen van klanten heeft gebruikt om zijn handelsbedrijf te ondersteunen, en dat ten minste 1 miljard dollar van die deposito's is verdwenen.

In een eerder deze maand bij de faillissementsrechtbank van het district Delaware gedeponeerd Amerikaans dossier zei John Ray, de nieuwe directeur van FTX, dat hij begreep dat bedrijfsfondsen van de FTX Group werden gebruikt om "huizen en andere persoonlijke zaken voor werknemers en adviseurs te kopen".

Reuters kon de bron van de fondsen die FTX en haar leidinggevenden gebruikten om deze eigendommen te kopen niet achterhalen.

AANKOPEN VAN ONROEREND GOED

Reuters heeft bij het ministerie van Financiën van de Bahama's de eigendomsgegevens van FTX, Bankman-Fried, zijn ouders en enkele van de belangrijkste leidinggevenden van het bedrijf doorzocht.

FTX Property Holdings Ltd, een onderdeel van FTX, kocht in 2021 en 2022 15 eigendommen ter waarde van bijna 100 miljoen dollar.

De duurste aankoop was een penthouse van 30 miljoen dollar in het Albany, een resort waar Tiger Woods elk jaar een golftoernooi organiseert. De eigendomsdocumenten voor het penthouse, gedateerd 17 maart, werden ondertekend door Ryan Salame, de president van FTX Property, en lieten zien dat het bedoeld was als "verblijfplaats voor belangrijk personeel".

Salame reageerde niet op een verzoek om commentaar.

Andere hoogwaardige vastgoedaankopen omvatten drie appartementen in One Cable Beach, een residentie aan het strand in New Providence. Uit gegevens blijkt dat de appartementen tussen 950.000 en 2 miljoen dollar kosten en zijn gekocht door Nishad Singh, voormalig hoofd techniek bij FTX, Gary Wang, medeoprichter van FTX, en Bankman-Fried voor residentieel gebruik.

Singh en Wang reageerden niet op verzoeken om commentaar.

Twee van FTX Property's onroerend goed holdings waren gemarkeerd voor commercieel gebruik - een 8,55 miljoen dollar cluster van huizen die diende als FTX's hoofdkantoor, en een 4,95 hectare groot stuk grond aan de kustlijn met uitzicht op cyanische wateren dat ook bedoeld was om te worden ontwikkeld tot kantoorruimte voor de crypto-beurs.

Het hoofdkantoor van FTX is nu onbewoond, met meubilair dat tegen sommige ramen is gedrukt. De bewegwijzering is verwijderd. Het stuk grond, dat 4,5 miljoen dollar kostte, ligt ook leeg.

Een bewaker zei dat werknemers niet terugkeerden naar het hoofdkantoor nadat ze eerder deze maand waren vertrokken.