De gemiddelde prijs van een huis in GTA steeg in mei naar bijna C$1,2 miljoen ($892.193), een stijging van 3,7% ten opzichte van april, zo bleek vrijdag uit gegevens van de Toronto Regional Real Estate Board (TRREB). Het was de vierde maand op rij met stijgingen.

Op jaarbasis bleef de gemiddelde prijs lager, maar het tempo van de daling vertraagde van 7,8% in april naar 1,2%. De gemiddelde prijs lag 10,3% onder de piek van februari 2022.

"Het aanbod van aanbiedingen heeft de verkoop niet bijgehouden, dus we hebben tijdens de lente opwaartse druk op de verkoopprijzen gezien," zei Jason Mercer, hoofdmarktanalist bij TRREB.

Het aantal nieuwe aanbiedingen daalde in mei met 18,7% j-o-j. Daarentegen stegen de verkopen met 24,7% op jaarbasis en met 20% ten opzichte van april.

"De vraag naar koopwoningen is de afgelopen maanden duidelijk gestegen," zei Mercer. "Veel huizenkopers hebben hun woonwensen bijgesteld in het licht van de hogere leenkosten en stappen weer in de markt."

De Bank of Canada heeft haar renteverhogingscampagne sinds januari gepauzeerd nadat ze haar benchmarkrente tot het hoogste punt in 15 jaar had opgetrokken, namelijk 4,50%.

Toch hebben de hogere financieringskosten voor ontwikkelaars bijgedragen aan een vertraging van de woningbouwactiviteit in Canada, wat de plannen van de regering om het woningtekort terug te dringen, zou kunnen dwarsbomen.

($1 = 1,345 Canadese dollar)