Britse huizenbouwer Barratt optimistisch na winstverwachting die verwachtingen overtreft

De grootste Britse huizenbouwer Barratt Developments Plc voorspelde dat de jaarwinst de verwachtingen zou overtreffen en dat de vraag sterk zou blijven, ondanks tekenen van een recente afkoeling van de huizenprijzen.

Naast een belastingvoordeel tijdens de pandemie, hebben goedkope leningen en de vraag naar grotere woningen omdat meer mensen thuis werken, de vooruitzichten voor huizenbouwers versterkt.

"Hoewel het nog steeds onzekere tijden zijn, gaan we het nieuwe boekjaar in met een sterke positie en blijven we gefocust op onze middellangetermijndoelstellingen, waaronder het opleveren van 20.000 woningen per jaar", zei David Thomas, Chief Executive Officer, dinsdag.

Barratt zei dat het goed gepositioneerd was voor het nieuwe boekjaar, met een totale termijnverkoop inclusief joint ventures van 3,47 miljard pond (4,8 miljard dollar) op 30 juni, meer dan 3,25 miljoen pond op hetzelfde punt in 2020 en 2019's 2,60 miljoen pond.

Het bedrijf zei dat het verwacht dat de winst voor belastingen voor het jaar eindigend op 30 juni iets boven de door analisten voorspelde bandbreedte van 761-812 miljoen pond zal liggen. Het boekte een winst van 491,8 miljoen pond in fiscaal 2019-2020 en 904,3 miljoen pond in 2018-2019.

Het FTSE 100-genoteerde bedrijf zei dat het 17.243 woningen voltooide in het jaar, vergeleken met 12.604 een jaar eerder en 17.856 het jaar daarvoor.

De aandelen stegen met ongeveer 1% in de vroege handel.

Analisten van JP Morgan zeiden dat het verkoopcijfer in juni een lichte verzwakking liet zien ten opzichte van de sterke handel in de tweede helft van het boekjaar, maar merkten op dat de gemiddelde verkoopprijsontwikkeling positief bleef. Ze hebben een neutrale rating voor het aandeel.

Groot-Brittannië's nummer 2 huizenbouwer Persimmon en enkele middelgrote bedrijven, waaronder Redrow en Vistry, hebben onlangs ook vertrouwen geklonken in de marktvooruitzichten.

Barratt zei dat de kosten voor onroerend goed uit het verleden, met inbegrip van de kosten voor gevelbekleding, naar verwachting ongeveer 81 miljoen pond zullen bedragen, 30 miljoen pond meer dan de vorige verwachtingen. Net als andere bouwers heeft Barratt middelen gereserveerd voor veiligheidswerkzaamheden aan zijn ontwikkelingen na een dodelijke torenflatbrand in Londen in 2017.

(1 dollar = 0,7226 pond)